스마트폰만 있으면 어디서든 부동산 자산관리, 건물 임차관리, 에너지 관리까지 실시간으로 할 수 있는 스마트 빌딩 관리 솔루션이 나왔다.
SK텔레콤(대표)은 부동산관리 전문기업 ‘프론티어CNA’와 공동 개발한 중소형 빌딩 대상 통합관리 솔루션 'Tmark(티마크)'를 7일 출시하고 서울 강남구, 서초구, 송파구 지역을 시작으로 서비스를 제공한다고 밝혔다.
티마크 솔루션을 이용하면 건물주는 빌딩의 자산운용·에너지 사용 현황을 스마트폰 애플리케이션을 통해 실시간으로 파악·관리할 수 있다.
티마크의 자산관리 시스템은 해당 지역 임대용 건물의 현황과 임대차시세를 분석하여 적정 임대료를 비롯한 부동산 정보를 제공하고, 매수·보유·매각 등에 따른 자산 설계까지 도와준다. 이를 통해 건물주는 공실 발생을 미연에 방지해 임대 효율성을 높일 수 있다.
건물 임대와 관련된 수익관리도 편리해진다. 건물주는 티마크를 통해 임대료 납입 현황과 빌딩 관리비용 내역, 유지보수 현황 등을 결산해 받아볼 수 있고, 임차인도 월별 임대료, 관리비 납입현황 등을 실시간으로 확인할 수 있다.
이명근 SK텔레콤 기업사업부문장은 “서울, 수도권 내 약 9만3000 채에 달하는 중소형건물들이 아직까지 주먹구구식으로 관리되고 있어 건물주와 임차인이 불편을 겪는 경우가 많다”면서 “‘클라우드BEMS’의 빌딩 에너지 관리 기능에 더해 부동산 통합 관리 기능까지 제공하는 미래형 건물 관리 솔루션 ‘T마크’로 건물자산관리에 혁신을 가져올 것”이라고 밝혔다.
이진 기자 miffy@chosunbiz.com